Барселона запретит туристам снимать квартиры

В Барселоне, одном и самых популярных туристических направлений, к 2028 году запретят сдавать квартиры в аренду туристам. Такой неожиданной и решительной мерой власти пытаются обуздать стремительно растущие цены на жилье и сделать город более комфортным для местного населения, пишет сайт Firstpost.

Мэр Барселоны Жауме Коллбони заявил, что к ноябрю 2028 года будут аннулированы лицензии на 10 101 квартиру, которые в настоящее время одобрены для краткосрочной аренды.

«Эти 10 000 квартир будут использоваться жителями города, они смогут арендовать или купить их», – объяснил Коллбони свое решение.

Бум краткосрочной аренды в Барселоне, самом посещаемом иностранными туристами городе Испании, привел к тому, что некоторые жители не могут позволить себе квартиру – арендная плата выросла на 68 % за последние 10 лет, а стоимость дома – на 38 %, сказал Коллбони. Недоступность жилья стала основной причиной неравенства, особенно для молодежи, добавил он.

Это не только проблема Испании, но и других популярных стран Европы. За последнее десятилетие местные власти объявили об ограничениях на краткосрочную аренду на Канарских островах, в Лиссабоне и Берлине.

Министр жилищного строительства Испании Изабель Родригес заявила, что поддерживает решение Барселоны.

«Нужно приложить все необходимые усилия, чтобы гарантировать доступ к недорогому жилью», – написала она в X.

Решение мэра Барселоны вызвало негативную реакцию ассоциации туристических квартир Барселоны APARTUR. Ее представители заявили, что «Коллбони совершает ошибку, которая приведет к (росту) бедности и безработицы».

Зато от этого решения выиграют отели. Открытие новых гостиниц в самых популярных районах города было запрещено, но Коллбони дал понять, что может ослабить ограничение.

Власти Барселоны также заявили, что ужесточат проверки для выявления нелегальных туристических квартир, как только запрет вступит в силу.

Тем более что опыт борьбы с незаконной арендой у Барселоны весьма обширный. В последние годы в городе не разрешали строить новые туристические апартаменты. С 2016 года было выявлено 9700 квартир, которые сдавались приезжим незаконно, их владельцы понесли наказание.