Жилищный ренессанс

Ипотечный рынок Аргентины, долгие годы находившийся в глубоком упадке из-за гиперинфляции, измеряющейся трехзначными цифрами, и непомерно высоких ставок по займам, начинает показывать признаки оживления. Это стало возможным благодаря рыночным реформам, инициированным президентом-либертарианцем Хавьером Милеем.

В провинции Буэнос-Айрес, где проживает 40 % населения страны, количество новых ипотечных кредитов в начале года достигло максимума с 2018 года. В феврале этот показатель вырос почти на 500 % в годовом исчислении.

Милей, эксцентричный экономист, едва став президентом Аргентины в конце 2023 года, ввел жесткие меры экономии и сократил государственные расходы. Несмотря на то что эти меры потрясли страну, они помогли снизить инфляцию, преодолеть глубокий дефицит бюджета и укрепить доверие к государству инвесторов и банков.

«Были созданы необходимые условия, для того чтобы финансовая система – сначала государственные, а затем и частные банки – смогла предлагать доступные для населения ипотечные кредиты», – отметил президент нотариального бюро провинции Буэнос-Айрес Гильермо Лонги.

Лонги подчеркнул, что для дальнейшего роста рынка ипотечных кредитов правительству необходимо обеспечить финансовую стабильность, продолжать снижать инфляцию и укреплять доверие к политике обменного курса, которая сейчас жестко контролируется.

«Будущее ипотечного кредитования будет зависеть прежде всего от динамики ключевых макроэкономических показателей: инфляции, курса валюты и общей экономической стабильности», – резюмировал он.