Дубай 2.0

Гостиничные операторы из стран Персидского залива, которые у себя на родине ассоциируются с роскошью и экстравагантностью, инвестируют в новый рынок элитного гостеприимства – Африку, сообщает Bloomberg.

Группа Jumeirah, входящая в бизнес-империю правителя Дубая, представила свою новую коллекцию Privé с частным островом в охраняемом морском заповеднике у побережья Танзании. За эксклюзивное пользование островом, катамараном и доставку вертолетом гости платят около 50 000 долларов за ночь. Это наглядно показывает, что Африка обладает всем необходимым, чтобы стать новым направлением для ультрароскошного туризма.

Развитие высококлассных курортов по всему континенту подпитывается глобальным спросом на отдых в духе сериала «Белый лотос», а также постпандемийным всплеском интереса к оздоровительному туризму и путешествиям из списка желаний. Люди мечтают о редких встречах с дикой природой, глубоком погружении в местную культуру и уединённых ретритах вдали от цивилизации. Параллельно в Африке расширяется средний класс, который всё активнее путешествует – как по работе, так и ради отдыха, что подстёгивает спрос на доступные и качественные отели.

Ключевым инвестором в африканский гостиничный сектор – от экономкласса до люкса – является Kasada Capital Management. При поддержке суверенного фонда благосостояния Катара компания купила доли в 19 отелях в семи странах Африки к югу от Сахары. Теперь, стремясь расширить своё присутствие, она ищет возможности заключить сделки в Марокко. Эта инициатива является частью её экспансии на процветающий туристический рынок Северной Африки.


Многие африканские государства укрепляют связи со странами Залива из-за снижения активности традиционных партнёров: Китай сокращает кредитование, Европа сворачивает программы, а США обращаются внутрь себя. Между тем, по данным Африканского экспортно-импортного банка (Afreximbank), страны Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива инвестировали в Африку более 100 млрд долларов в период с 2012 по 2022 год.

Для стран Ближнего Востока инвестиции в гостиничный сектор Африки – это не только способ диверсифицировать экономику (снижая нефтяную зависимость), но и инструмент укрепления «мягкой силы» при минимизации репутационных рисков, характерных для добывающих отраслей. Важно и то, что сохранение природы – основа африканского сафари и экотуризма, а значит, развитие гостиничного бизнеса здесь напрямую способствует созданию рабочих мест и оживлению местной экономики.

Опираясь на свой богатый опыт в сфере туризма и люксовой недвижимости, инвесторы из стран Персидского залива видят в этом уникальную возможность выстроить прочные экономические связи с одними из самых быстрорастущих рынков мира, обеспечивая при этом привлекательную финансовую отдачу.

---

Перевод Юлии Рождественской
Иллюстрация: «За рубежом», Midjourney