здесь мы определяем глобальные коммуникационные тренды
Зеленый Париж
НОВЫЙ ПЛАН ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ПАРИЖА К 2035 ГОДУ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СОЗДАНИЕ НОВЫХ ЗЕЛЁНЫХ ПРОСТРАНСТВ, РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ И ОГРАНИЧЕНИЕ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
Городской совет Парижа утвердил новый план градостроительного развития, получивший название «биоклиматический». Этот амбициозный проект должен кардинально изменить облик французской столицы к 2035 году: здесь появится больше зелёных зон, доступного жилья, а сам город станет более устойчивым к климатическим вызовам, пишет France 24.
Над планом работали в течение четырёх лет, и он стал результатом активного общественного обсуждения — в мэрию поступило более 50 тысяч предложений от горожан. Новый местный план градостроительного развития (PLU) опирается на четыре главные цели: адаптация к изменению климата, развитие социального жилья, поддержка малого бизнеса и сохранение исторической архитектуры.
«Наша задача — сохранить Париж, в котором нам и будущим поколениям хотелось бы жить», — подчеркнула мэр Анн Идальго.
Таким образом, новый план — это попытка не просто перестроить город, но и сделать его более зелёным и устойчивым перед лицом меняющегося климата и социальных вызовов.
Одной из главных инициатив нового градостроительного плана Парижа стало создание 300 гектаров новых общественных зелёных зон. Сегодня на каждого жителя столицы приходится всего 8,6 квадратных метра зелени, что ниже рекомендованной нормы ВОЗ в 10 квадратных метров.
Однако далеко не все поверили в реалистичность этих планов. Представитель правоцентристской партии Давид Альфан назвал идею «почти смехотворной».
«Где вы в Париже найдёте площадь, равную 420 футбольным полям? Это несерьёзно», — язвительно заметил он во время одного из заседаний.
Тем не менее Шарль-Антуан Депардон, один из авторов проекта, заявил, что задача непростая, но выполнимая.
«300 гектаров — это амбициозно, — сказал он, — но 50 гектаров уже заложены в проектах на окраинах города, ещё 100 гектаров появятся в виде переоборудованных улиц, скверов и школьных дворов». Он также упомянул трансформацию набережных Сены: «Наша цель — превратить их в настоящую парковую зону».
«Например, парк Валь-де-Грас в пятом округе — это огромная зелёная зона, которая сейчас закрыта для горожан. Благодаря новому плану мы сможем её открыть», — добавил Депардон.
Наряду с озеленением, новый градостроительный план Парижа направлен на решение одной из самых острых проблем города — жилищного кризиса. К 2035 году власти намерены добиться того, чтобы 40 % жилого фонда составляло государственное жильё, из них 30 % — социальное.
В первую очередь планируется выровнять дисбаланс между восточными и западными районами города. В так называемых зонах с острым дефицитом жилья застройщиков обяжут отдавать половину новых зданий под социальное жильё.
«Это и есть функциональное разнообразие, — пояснил Шарль-Антуан Депардон. — Теперь любое офисное здание в Париже, подлежащее реконструкции, должно иметь жилой компонент».
Конечно, не все согласны с таким подходом. Представители оппозиции утверждают, что подобные ограничения мешают развитию рынка недвижимости и могут привести к росту цен и снижению инвестиционной привлекательности. Так, Жан-Батист Оливье, вице-председатель правоконсервативной группы Changer Paris, назвал эту политику «ударом по частной собственности», который может отпугнуть владельцев и затормозить реконструкцию.
Одним из способов решить жилищный кризис стало введение правил для краткосрочной аренды, прежде всего через платформы вроде Airbnb.
«Сегодня проблема не только в дефиците жилья, — отметил Депардон. — Но и в том, как оно используется: первичное жильё всё чаще превращается в квартиры для туристов».
Он привел пример Вены, где почти 60 % жилого фонда принадлежит государству, и город стабильно входит в списки лучших для жизни именно потому, что жильё доступно, а аренда жестко регулируется.
К тому же будет запрещено сдавать в аренду и социальное жилье, что поможет стабилизировать рынок.
«Мы стремимся к изменениям, опираясь на амбициозные, но реалистичные правила, — подытожил Депардон. — Это серьёзный шаг вперёд, и мы надеемся увидеть реальные результаты уже в ближайшие десятилетия».
Как сегодня выглядят зоны отдыха парижан — в нашем фоторепортаже.
Перевод Марии Седневой
Фото Елизаветы Маркхем
Иллюстрация: «За рубежом», Midjourney
Над планом работали в течение четырёх лет, и он стал результатом активного общественного обсуждения — в мэрию поступило более 50 тысяч предложений от горожан. Новый местный план градостроительного развития (PLU) опирается на четыре главные цели: адаптация к изменению климата, развитие социального жилья, поддержка малого бизнеса и сохранение исторической архитектуры.
«Наша задача — сохранить Париж, в котором нам и будущим поколениям хотелось бы жить», — подчеркнула мэр Анн Идальго.
Париж — самая плотно заселённая столица Европы — за последние десять лет потерял пугающее число жителей. Согласно исследованию The Lancet Planetary Health за 2023 год, именно в Париже зафиксирован самый высокий риск смертности от жары среди всех европейских столиц.
Таким образом, новый план — это попытка не просто перестроить город, но и сделать его более зелёным и устойчивым перед лицом меняющегося климата и социальных вызовов.
РАСШИРЕНИЕ ЗЕЛЁНЫХ ЗОН
Одной из главных инициатив нового градостроительного плана Парижа стало создание 300 гектаров новых общественных зелёных зон. Сегодня на каждого жителя столицы приходится всего 8,6 квадратных метра зелени, что ниже рекомендованной нормы ВОЗ в 10 квадратных метров.
Однако далеко не все поверили в реалистичность этих планов. Представитель правоцентристской партии Давид Альфан назвал идею «почти смехотворной».
«Где вы в Париже найдёте площадь, равную 420 футбольным полям? Это несерьёзно», — язвительно заметил он во время одного из заседаний.
Тем не менее Шарль-Антуан Депардон, один из авторов проекта, заявил, что задача непростая, но выполнимая.
«300 гектаров — это амбициозно, — сказал он, — но 50 гектаров уже заложены в проектах на окраинах города, ещё 100 гектаров появятся в виде переоборудованных улиц, скверов и школьных дворов». Он также упомянул трансформацию набережных Сены: «Наша цель — превратить их в настоящую парковую зону».
Кроме того, мэрия планирует открыть доступ к ранее закрытым зелёным территориям, таким как сады, принадлежащие религиозным учреждениям.
«Например, парк Валь-де-Грас в пятом округе — это огромная зелёная зона, которая сейчас закрыта для горожан. Благодаря новому плану мы сможем её открыть», — добавил Депардон.
КАК ПАРИЖ СОБИРАЕТСЯ РЕШИТЬ ЖИЛИЩНЫЙ КРИЗИС
Наряду с озеленением, новый градостроительный план Парижа направлен на решение одной из самых острых проблем города — жилищного кризиса. К 2035 году власти намерены добиться того, чтобы 40 % жилого фонда составляло государственное жильё, из них 30 % — социальное.
В первую очередь планируется выровнять дисбаланс между восточными и западными районами города. В так называемых зонах с острым дефицитом жилья застройщиков обяжут отдавать половину новых зданий под социальное жильё.
Кроме того, план чётко расставляет приоритеты: жильё — важнее офисов. В центральной и западной частях Парижа полностью запрещено строительство зданий, предназначенных только под офисы, а все новые проекты площадью более 5000 кв. м должны включать не менее 10 % жилых помещений.
«Это и есть функциональное разнообразие, — пояснил Шарль-Антуан Депардон. — Теперь любое офисное здание в Париже, подлежащее реконструкции, должно иметь жилой компонент».
Конечно, не все согласны с таким подходом. Представители оппозиции утверждают, что подобные ограничения мешают развитию рынка недвижимости и могут привести к росту цен и снижению инвестиционной привлекательности. Так, Жан-Батист Оливье, вице-председатель правоконсервативной группы Changer Paris, назвал эту политику «ударом по частной собственности», который может отпугнуть владельцев и затормозить реконструкцию.
БОРЬБА С AIRBNB
Одним из способов решить жилищный кризис стало введение правил для краткосрочной аренды, прежде всего через платформы вроде Airbnb.
«Сегодня проблема не только в дефиците жилья, — отметил Депардон. — Но и в том, как оно используется: первичное жильё всё чаще превращается в квартиры для туристов».
Он привел пример Вены, где почти 60 % жилого фонда принадлежит государству, и город стабильно входит в списки лучших для жизни именно потому, что жильё доступно, а аренда жестко регулируется.
Уже с этого года в нескольких ключевых районах — с 1-го по 11-й округа, включая Монмартр, — была запрещена регистрация новых жилых объектов для краткосрочной аренды.
К тому же будет запрещено сдавать в аренду и социальное жилье, что поможет стабилизировать рынок.
«Мы стремимся к изменениям, опираясь на амбициозные, но реалистичные правила, — подытожил Депардон. — Это серьёзный шаг вперёд, и мы надеемся увидеть реальные результаты уже в ближайшие десятилетия».
Как сегодня выглядят зоны отдыха парижан — в нашем фоторепортаже.
Перевод Марии Седневой
Фото Елизаветы Маркхем
Иллюстрация: «За рубежом», Midjourney
03.07.2025
Важное
Перуанский город-крепость возрастом почти 4000 лет открылся для туристов.
14.07.2025 13:00:00
Повторить путь Анны Франк в школу теперь можно с помощью смартфона. ИИ-реконструкция превращает улицы Амстердама в интерактивный памятник жертвам нацизма.
14.07.2025 09:00:00
Другие Статьи
Ядерная энергетика переживает второе рождение: она обеспечивает энергобезопасность, помогает снижать выбросы CO₂ и стремительно развивается благодаря инновациям — в частности, появлению малых модульных реакторов.
Как скандал с фальсификацией тысяч подписей подорвал веру в «лучшую демократию мира» и запустил цифровую реформу в Швейцарии.
Ведущий научный сотрудник Института Европы РАН Сергей Фёдоров – о пути Франции с XVII века до кризиса Макрона.
Глобальное потепление ускоряет таяние ледников Гренландии, что может привести к значительному повышению уровня моря и серьезным экологическим последствиям.